كمبوند فينيا العاصمة الادارية الجديدة – Venia New Capital

كمبوند فينيا العاصمة الادارية الجديدة الذي يتواجد في الحي السكني السابع ويقدم وحدات سكنية متنوعة ما بين الشقق الفندقية والفيلات المستقلة بمساحات مختلفة تبدأ من 122 متر وتصل إلى 500 متر، فضلاً عن الخدمات الراقية والأسعار التنافسية فى Venia New Capital وأنظمة السداد المرنة التي تمتد لأكثر من 8 سنوات بدون فوائد.

موقع كمبوند فينيا العاصمة الادارية الجديدة 

يقع كمبوند Venia New Capital في منطقة استراتيجية للغاية في قلب الحي السكني السابع R7 الذي يطلق عليه المربع الذهبي، وذلك في القطعة D4 تحديداً؛ وبالتالي يقترب من أهم القطاعات الحيوية في العاصمة، فنجد مثلاً:- 

• يقع بالقرب من ميدان الجامعة السويدية والجامعة البريطانية.
• كما يفصله عن النهر الأخضر أمتار قليلة.
• يبعد عن مسجد الفتاح العليم بحوالي 5 دقائق.
• يقترب كمبوند فينيا بحوالي 10 دقائق من حي الوزارات والمنطقة الرئاسية كذلك الحي الحكومي وكنيسة المسيح.
• كما يمكن الوصول إلى محور محمد بن زايد الشمالي خلال 15 دقيقة، الذي يُعد بمثابة شريان الحياة داخل العاصمة.
• يتواجد Venia New Capital على مقربة من مطار العاصمة الدولي.
• كما يقترب من سوق الذهب وأرض المعارض ودار الأوبرا.
• يجاور الكمبوند عدد من المشاريع العقارية الضخمة مثل ( كمبوند انَاكاچي Anakaji، كمبوند البُوسكو IL Bosco، كمبوند سیرانو Serrano، كمبوند سين Scene 7)

مساحة كمبوند فينيا العاصمة الادارية الجديدة 

يحظى كمبوند فينيا جيتس العاصمة الادارية الجديدة بمساحة ضخمة، تخطت الـ 40 فدان، أي بما يعادل 168.000 متر مربع، حيث قامت الشركة بتقسيم تلك المساحة بطريقة هندسية مبتكرة، من قبل فريق ضخم يتبع شركة ACDC للاستشارات الهندسية.

وذلك من خلال توفير 77% من إجمالي مساحة المشروع لإقامة المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، أما النسبة المتبقية مخصصة لإقامة الوحدات والمرافق الخدمية.

فنجد مثلاً توافر ثلاثة مداخل للمشروع، مع تقسيم الشوارع الرئيسية بحيث تتراوح مساحتها من 13 إلى 34 متر، فضلاً عن تخصيص مسارات واسعة للركض وركوب الدراجات، كذلك ترك مسافات مناسبة بين الوحدات في الداخل؛ لضمان الخصوصية والراحة.

تفاصيل وحدات كمبوند فينيا العاصمة الادارية الجديدة

يعتمد مشروع Venia New Capital على ثلاثة مراحل، بواقع 49 عمارة حيث تتألف من 4 شقق مكونه من 7 طوابق، بالإضافة إلى 27 وحدة عبارة عن فيلات مستقلة أو Stand Alone، كما يتضمن أيضاً المشروع 10 أنماط من الوحدات؛ حتى يلبي تطلعات العملاء ويوفر خيارات متنوعة ترضي كافة الأذواق.

ومن الجدير بالذكر، إنه تم الانتهاء من المرحلة الأولى من كمبوند فينيا العاصمة الادارية الجديدة، التي تعتمد على 18 عمارة بواقع 376 وحدة سكنية، حيث توفر حوالي 5 نماذج من الوحدات، فنجد مثلاً أبرزها:

• نموذج وحدات A: يتضمن ذلك النمط طوابق أرضية تتراوح من 121 وتصل إلى 146 متر، كما يشتمل على عدة طوابق متكررة تتراوح من 152 متر وتصل إلى 161 متر.
• نموذج وحدات J: يقدم ذلك النموذج وحدات أرضية تبدأ من 144 متر، أما الطوابق المتكررة فهي تتراوح من 157 متر وتصل إلى 182 متر.
• نموذج وحدات G: تتراوح مساحة الطوابق الأرضية في ذلك النموذج من 185 متر وتصل إلى 192 متر، كما نجد الأدوار المتكررة تتراوح من 209 متر وتصل إلى 222 متر.
• نموذج وحدات I: يوفر ذلك النمط طوابق أرضية تتراوح مساحتها من 172 متر وتصل إلى 181 متر، أما الطوابق العلوية فهي تتراوح من 205 متر وتصل إلى 218 متر.

جميع تفاصيل مول هليوس هيلث بارك العاصمة الادارية الجديدة – Helios Health Park New Capital

 خدمات كمبوند فينيا العاصمة الادارية الجديدة 

يوفر كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة عدد من الخدمات التي جذبت إليه عدد كبير من المستثمرين وراغبي التمتع بحياة الرفاهية والتميز، فنجد مثلاً أبرز تلك الخدمات:-

• إنشاء عدد كبير من الحدائق والمتنزهات التي تتغلغل الوحدات، بحيث تمنحها إطلالة جذابة وفي نفس الوقت تمكن قاطني الكمبوند من الاستمتاع بقراءة الكتب أو ممارسة الرياضة بحرية وأمان.
• توفير فرق أمن وحراسة يعملون على مدار اليوم؛ من أجل حماية الكمبوند، فضلاً عن توزيع كاميرات المراقبة في المداخل الرئيسية.
• إنشاء Roof garden أعلى الوحدات، بحيث تمكن العملاء من قضاء أوقات ممتعة بصحبة بعضهم البعض.
• لم تغفل الشركة عن إنشاء مجموعة كبيرة من الملاعب الرياضية التي تمكن قاطني الوحدات من ممارسة كرة القدم أو التنس.
• توفير مراكز لياقة بدنية تضم أحدث الأجهزة الرياضية في الكمبوند، كما يضمن أيضاً مراكز سبا وچاكوزي وساونا على أعلى مستوى.
• يضم Venia New Capital منطقة جراچات ضخمة تستوعب أكبر عدد من المركبات؛ وبالتالي تمنع تكدس السيارات أمام الوحدات أو تشوه المظهر العام.
• منطقة تجارية ضخمة توفر هايبر ماركت ومحلات ملابس واكسسوارات تتبع كبرى الماركات العالمية، بحيث توفر احتياجات العملاء.
• إنشاء مسارات واسعة مخصصة لركوب الدراجات أو الركض بعيداً عن مسارات السيارات.
• تخصيص أماكن مفتوحة لإقامة حفلات الشواء أو المناسبات الاجتماعية المختلفة.
• مراكز صحية أو Medical center تتضمن عيادات تشمل كافة التخصصات، بالإضافة إلى إنشاء صيدليات ومراكز أشعة تعمل على مدار الساعة.
• خدمات صيانة دورية لكافة الوحدات، بالإضافة إلى خدمات جمع القمامة التي تتوافر على مدار اليوم؛ للحفاظ على المظهر الجمالي داخل الكمبوند.
• إنشاء عدد من حمامات السباحة مختلفة المساحات، بحيث تناسب الأطفال والكبار، كما يضم الكمبوند أيضاً بحيرات صناعية ونوافير راقصة؛ حتى تخلق أجواء هادئة تساعد على الاسترخاء.

كل ما يخص استر ريزيدنس القاهرة الجديدة aster residence new cairo

أسعار وانظمة سداد كمبوند فينيا العاصمة الادارية الجديدة 

تقدم الشركة المطورة لمشروع Venia New Capital أسعاراً خيالية لا تقبل المنافسة، حيث يتراوح سعر المتر في الوحدات السكنية من 9.500 جنيه ويصل إلى 12.500 جنيه، كما يتراوح سعر الشقق السكنية من 1.178.000 جنيه، ويصل إلى 2.128.000 جنيه، حيث يختلف السعر طبقاً للموقع والمساحة وتشطيب الوحدة.

أما عن أنظمة التقسيط المقدمة من خلال مشروع كمبوند فينيا العاصمة الادارية الجديدة، فنجدها تتمثل في تقديم 10% دفعة أولية مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات والاستمتاع بخصم يصل إلى 4% على سعر الوحدة.

 يمكن أيضاً دفع 10% مقدم ثم دفع 5% بعد عام ونصف، مع تقسيط الباقي على مدار 7 سنوات، كما يمكن دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات ودفع 5% بعد مرور عام ونصف من التعاقد.

الشركة المالكة لمشروع فينيا العاصمة الادارية الجديدة

تعتبر شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Development هي صاحبة مشروع فينيا العاصمة الادارية الجديدة، التي تم تأسيسها عام 2018 لكنها استطاعت أن تكتسح السوق العقاري المصري، من خلال تقديم عدد من المشاريع العقارية الضخمة في أرقى الأحياء السكنية، فنجد على سبيل المثال:

•  مشروع بلازا اِسبانا بزنس كومبلكس في مدينة السادس من أكتوبر Plaza Espana Business complex.
• كمبوند كاتالان العاصمة الإدارية الجديدة Catalan New Capital.
• مشروع ويست جيت بيزنس هاب Westgate business hub 6 October.
• مول أُوداز في العاصمة الإدارية الجديدة Audaz Mall New Capital.

مشاريع عقارية فى العاصمة الادراية الجديدة

مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الادارية Levels Business Tower

كمبوند اورو نيو كابيتال العاصمة الادراية الجديدة ORO New Capital

مول توين تاورز العاصمة الادراية الجديدة Twin Towers

تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة