أو ويست اوراسكوم 6 اكتوبر

كمبوند أو ويست اوراسكوم 6 اكتوبر

هل تريد ان تعيش الجونة على مدار السنة؟ كمبوند او ويست سيمنحك ذلك.

هذا الكمبوند تابع لشركة أوراسكوم للتطوير العقاري في 6 أكتوبر ، حيث سيمنحك حياة الجونة بكل جمالها وطبيعتها وخدماتها الفاخرة المتكاملة ، ولكن في قلب القاهرة في 6 أكتوبر.

كمبوند أو ويست اوراسكوم 6 اكتوبر هو أول مشروع لشركة أوراسكوم في 6 أكتوبر ويوفر لقاطنيه جميع متطلبات الحياة الاستثنائية ، حيث تم تصميمه ليمزج بين الحداثة والطبيعة بذكاء مع لمسة ثقافية معاصرة.

يقع على طريق الواحات خلف مدينة الإنتاج الإعلامي ، على بعد دقائق من طريق دهشور و 2 كم من مول مصر.

استمتع بحياة الجونة في أو ويست كايرو مع جميع المرافق والترفيه وسبل العيش الصحية.

تمكنت شركة أوراسكوم للتنمية من تنفيذ العديد من المشروعات العقارية مثل مشروع “الجونة” و “طابا هايتس” بمدينة طابا ، و “بيوم” بالفيوم ، ونفذت مشروعًا عقاريًا في أكتوبر ، أو ويست ، مع الهيئة القومية للمجتمعات العمرانية (NUCA) حيث سيقام على مساحة 1000 فدان.

تفاصيل دقيقة عن طريقة البناء:

يقع الكمبوند بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي ، فهو قريب من الطرق المؤدية إلى العديد من المعالم السياحية المصرية ، أبرزها المتحف المصري الكبير والأهرامات.

تعاونت شركة أوراسكوم مع هيئة التنمية العمرانية في إنشاء الكمبوند حيث تكون الأرض التي ستُقام عليها الوحدات السكنية أعلى بحوالي 30-50 مترًا مربعًا من المناطق المحيطة بها ، مما يمنحها إطلالة خاصة ، ويتميز الكمبوند بالتخصيص. قطعة ارض مساحتها 35 فدان بداخلها لبناء نادي رياضي ضخم.

سيتم بناء المطاعم على الأرض بمساحة 75 متر مربع لأنه سيتم بناؤها على جبل مرتفع وهذه الميزة موجودة فقط في الكمبوند حيث ستستمتع بإطلالة بانورامية أثناء وجودك داخل المطعم.

موقع أو ويست اوراسكوم 6 اكتوبر

تدرك شركة أوراسكوم المالكة للمشروع جيدًا أن الموقع المتميز من أهم عوامل نجاحها وأفضل طريقة لجذب العملاء ، لذلك اختارت موقعًا حيويًا للمشروع في وسط مدينة 6 أكتوبر ومن أهم مميزات الموقع ما يلي:

يقع بالقرب من الطرق الرئيسية مباشرة على طريق الواحات خلف مدينة الإنتاج الإعلامي.
يبعد عن مول مصر حوالي ثلاث دقائق.
يبعد حوالي سبع دقائق عن ميدان جهينة.
يقع في وسط مدينة 6 أكتوبر بطريق الواحات على بعد 10 كيلومترات مربعة من الشيخ زايد و 2 كيلومتر مربع من مول مصر.
يقع على بعد 3 كيلومترات مربعة من طريق دهشور ، و 7 كيلومترات مربعة من الطريق الدائري ، و 6 كيلومترات مربعة من ميدان جهينة ، و 10 كيلومترات مربعة من ممر أكتوبر ، وقريب جدًا من مدينة الإنتاج الإعلامي.

أهم مميزات أو ويست اوراسكوم 6 اكتوبر

قامت الشركة المنفذة أوراسكوم بتوفير العديد من المميزات في الكمبوند منها:

مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية.
تراك للمشي والرياضة.
العديد من حمامات السباحة.
قاعات اجتماعات كبيرة بجانب المباني التجارية والإدارية تسمى منطقة الأعمال.
عيادات ومراكز طبية تقدم الرعاية الصحية لسكان الكمبوند.
منطقة تجارية كبيرة.

أهم الخدمات أو ويست اوراسكوم 6 اكتوبر

O West Orascom – 6th October هي مدينة متكاملة مغلقة على نفسها ، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير كافة الخدمات داخلها سواء كانت أساسية أو ترفيهية حتى لا يضطر العميل للخروج منها لسد بعض الاحتياجات أو الحصول على بعض المستلزمات ، فهي تعتبر مدينة صغيرة داخل المدينة الكبيرة ، نظرا لاتساع مساحتها ، ومن أهم خدماتها:

تم استخدام نسبة كبيرة من مساحة المشروع لتوفير مساحات خضراء تم توزيعها في جميع أنحاء الكمبوند بطريقة منظمة ومدروسة.
تتوفر مسارات واسعة للمشي والجري وركوب الدراجات لجميع السكان.
يوجد الكثير من المسطحات المائية التي تضيف المزيد من الجمال للمشروع وهي البحيرات الصناعية الخلابة وحمامات السباحة بمختلف الأحجام.
مناطق ترفيهية للأطفال.
يوجد نادي رياضي كبير على مساحة 35 فدان تقريباً وبه مجموعة من الملاعب الرياضية المتكاملة.
يوجد نادي مجهز على أعلى مستوى بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي.
يتمتع بإطلالات بانورامية خلابة وعدد من المقاهي والمطاعم الراقية على ارتفاع 75 مترًا.
توجد منطقة تجارية متكاملة تبلغ مساحتها حوالي ثلاثة أضعاف مساحة مول مصر.
سيتم توفير مركز المجتمع في كل مرحلة من مراحل المشروع.
خصص المطور قطعة أرض كبيرة لبناء محطة مياه وأخرى للكهرباء.
يتوفر نظام أمن وحراسة عالي المستوى على مدار اليوم ، بالإضافة إلى مداخل بوابة إلكترونية ، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المشروع.

مساحات الوحدات بكمبوند أو ويست اوراسكوم 6 اكتوبر

تم تخصيص ما يقدر بـ 1000 فدان من المساحات التي تعادل حوالي 4.2 مليون متر مربع للمشروع ، حيث أن المشروع هو تعاون مشترك بين القطاعين العام والخاص ، ممثلة بهيئة المجتمعات العمرانية وشركة أوراسكوم للتنمية.

المنطقة التي يقع عليها المشروع أعلى من المنطقة المحيطة بالمشروع بحوالي 30 إلى 50 مترًا ، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالهواء النقي والأجواء الصحية بعيدًا عن التلوث ، على غرار منتجع الجونة المعروف بنفس ميزات التصميم تقريبًا.

تتنوع الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات منها الفيلات والشقق المستقلة حيث تم تخصيص 60٪ من الوحدات داخل المشروع للفيلات سواء فيلات مستقلة أو تاون هاوس أو توين هاوس ، بينما 40٪ هي مخصصة للشقق سواء منفصلة أو بنتهاوس أو دوبلكس حيث يبلغ عدد الشقق حوالي 900 شقة على مساحة إجمالية قدرها 50 فدانًا والمساحات كالتالي:

شقة من 3 غرف بمساحة 165 متر مربع إلى 205 متر مربع.

شقة من غرفتين بمساحة تصل إلى 124 متر مربع.

شقة دوبلكس 3 غرف بمساحة تبدأ من 230 إلى 250 متر مربع.

أما عن مساحة الوحدات الأخرى

توين هاوس بمساحة تصل إلى 429 متر مربع.

تاون هاوس بمساحة تصل إلى 246 متر مربع.

فيلات مستقلة بمساحة تصل إلى 900 متر مربع.

أسعار الوحدات

تتنوع أسعار الوحدات السكنية على النحو التالي:

تبدأ أسعار التاون هاوس من 4.000.000 جنيه مصري.

تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 13.000.000 جنيه مصري.

تبدأ أسعار الشقق من 2.000.000 جنيه مصري.

تبدأ أسعار التوين هاوس من 6.000.000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع وتاريخ التسليم:

دفع 10٪ مُقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات وتسلم جميع الوحدات في عام 2022.

نبذة عن الشركة المنفذة لمشروع أو ويست اوراسكوم 6 اكتوبر

شركة أوراسكوم للتنمية هي الشركة المنفذة لهذا المشروع ، فهي تعتبر من الشركات المعروفة في مجال التطوير العقاري في مصر ، وتشتهر بإقامة منتجعات سياحية ضخمة منذ بدايتها قبل 30 عامًا.

Owest Orascom هو أحد أحدث مشاريع الشركة ، خلال ذلك ، استخدمت شركة Orascom Real Estate H.O.K لتكون مسؤولة عن تصميم الكمبوند. أما الشركة المسئولة عن تنفيذ المناظر الطبيعية في المشروع فهي EDSA التي تتميز بتصميماتها المذهلة ذات الكفاءة العالية والدقة.

المشاريع السابقة للمطور

مشاريع في الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عمان.
مكادي هايتس الغردقة.
انشاء 24 فندق.
الجونة الغردقة.
مرتفعات طابا الغردقة.
مشروع بيوم بالفيوم.

نحرص في موقع منازل سيتي على تحديث المساحات وقائمة أنواع وأسعار الوحدات السكنية والتجارية باستمرار لإبقاء العميل على اطلاع دائم بتغيرات السوق العقاري.